Investir dans l'immobilier chez nous, oui, mais où? Et bien c'est en Wallonie, région la moins chère du pays qu'il faut le faire. C'est en tout cas ce qu'il ressort ce mardi du dernier rapport de l’office belge de statistique Statbel sur la base des actes de vente enregistrés auprès du SPF Finances. Pour investir dans l'immobilier, visez la Wallonie, terre d'accueil, là avec un prix médian évalué en 2021 à 165.000 euros pour des maisons de type fermé ou demi-fermé et évaluée à 273.000 euros pour des maisons de type ouvert, cela reste intéressant. Selon Statbel, à l'échelle du pays, les prix des maisons ont augmenté entre 7 et 8,3% (quatre façades) en un an. En Flandre, c'est Knokke-Heist qui tire le peloton avec un prix médian de 777 500 euros. En Wallonie, les communes de Lasne et de La Hulpe arrivent premières parmi les communes les plus chères de la Région avec des prix médians respectifs de 600 000 euros et de 500 000 euros. A Bruxelles, Ixelles (835 000 euros), Woluwe-Saint-Pierre (686 250 euros) et Uccle (680 000 euros) forme le top trois des communes les plus onéreuses.

En un an, le prix médian des maisons de type fermé ou demi-fermé a augmenté de 6,5% et celui des maisons de type ouvert a progressé de 7,6% en Wallonie, contre 6,4% et 6% en Flandre, ainsi que 4,6% et 19,8% à Bruxelles.

En 2021, le prix médian belge pour une maison de type fermé ou demi-fermé s'élevait à 235.000 euros et celui d'une maison de type ouvert était de 337.000 euros, contre respectivement 455.000 euros et 1.150.000 euros en Région de Bruxelles-Capitale, ainsi que 265.000 euros et 370.000 euros en Flandre. Le prix médian des appartements a lui aussi augmenté dans les trois régions: de 5,3% pour atteindre 240.000 euros à Bruxelles, de 4,8% à 220.000 euros en Flandre et de 6,5% à 165.000 euros en Wallonie.